Prendre soin d’un immeuble collectif, c’est aussi veiller à sa performance énergétique. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) collectif s’impose aujourd’hui comme un outil indispensable pour les copropriétés souhaitant mieux comprendre et maîtriser leur consommation d’énergie, tout en se conformant à la réglementation.

Le DPE collectif : comprendre en quoi consiste ce diagnostic

Le DPE collectif est une étude réalisée à l’échelle de l’ensemble de l’immeuble, généralement pour les copropriétés à usage principal d’habitation dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 2013. Ce diagnostic vise à évaluer de façon globale la performance énergétique du bâtiment : il analyse les caractéristiques de l’enveloppe (murs, toiture, fenêtres), les systèmes de chauffage, de production d’eau chaude, de ventilation et d’éclairage des parties communes. À l’issue de cette évaluation, une étiquette énergie, allant de A à G, est attribuée à l’immeuble. Le rapport contient également des recommandations pour améliorer l’efficacité énergétique du bâtiment.

Cadre réglementaire et obligations pour les copropriétés

La réglementation rend aujourd’hui le DPE collectif obligatoire pour toutes les copropriétés à usage principal d’habitation dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 2013. Depuis 2026, cette obligation concerne l’ensemble des copropriétés, quel que soit le nombre de lots. Le DPE collectif doit être réalisé à l’initiative du syndicat de copropriétaires, représenté par le syndic. Une fois établi, il doit être présenté en assemblée générale et tenu à la disposition de tous les copropriétaires. Ce diagnostic a une durée de validité de 10 ans, sauf en cas de travaux importants qui modifieraient la performance énergétique du bâtiment.

Déroulement d’un DPE collectif avec 3D – Diagnostic • Digitalisation • Décarbonation

Nous avons à cœur de rendre cette démarche aussi simple et transparente que possible pour votre copropriété. Notre intervention se déroule généralement en plusieurs étapes :

• Prise de contact et recueil des informations sur l’immeuble (plans, factures d’énergie, descriptif des installations, etc.)
• Visite sur site pour analyser l’enveloppe du bâtiment et les équipements collectifs
• Calculs et modélisation de la consommation énergétique du bâtiment
• Remise d’un rapport clair comprenant l’étiquette énergétique, des préconisations d’amélioration et une explication accessible des résultats

Tout au long de la mission, nous restons disponibles pour répondre à vos questions et accompagner le syndic dans la présentation du rapport aux copropriétaires.

En choisissant 3D – Diagnostic • Digitalisation • Décarbonation, vous confiez votre DPE collectif à une équipe expérimentée, attentive à vos besoins et soucieuse de la qualité du service rendu. N’hésitez pas à nous contacter : nous vous guidons pas à pas pour une démarche sereine et conforme à la réglementation.