Avant de mettre un logement en location, il est essentiel de connaître précisément sa surface habitable. Le mesurage Loi Boutin est une étape obligatoire qui sécurise autant le propriétaire que le locataire, en garantissant l'exactitude des informations transmises lors de la signature du bail.

Le mesurage Loi Boutin : qu'est-ce que c'est et pourquoi est-ce indispensable ?

Le mesurage Loi Boutin consiste à calculer la surface habitable d'un logement destiné à la location, conformément à la réglementation en vigueur. Cette surface, définie strictement par la loi, exclut notamment les murs, cloisons, escaliers, balcons, caves et combles non aménagés. Mentionner une surface exacte dans le bail est une obligation légale pour tout bailleur, que le logement soit vide ou meublé. En cas d'erreur supérieure à 5%, le locataire peut demander une diminution de loyer, d'où l'importance de confier ce mesurage à un professionnel expérimenté.

Comment se déroule une intervention de mesurage Loi Boutin ?

Lorsque vous faites appel à nous, nous planifions rapidement une visite de votre logement, en tenant compte de vos disponibilités. Sur place, nous procédons à un relevé précis à l'aide d'outils adaptés, en respectant les critères réglementaires de la surface habitable. Chaque pièce est mesurée avec attention, afin de ne retenir que les surfaces réellement prises en compte par la Loi Boutin. À l'issue de notre intervention, nous vous remettons un certificat de mesurage clair, prêt à être annexé au contrat de location.

Quels sont les profils concernés par le mesurage Loi Boutin ?

Le mesurage Loi Boutin s'adresse à tous les propriétaires bailleurs, qu'ils soient particuliers ou professionnels, dès lors qu'ils mettent en location un logement à usage d'habitation principale. Les agences immobilières, les gestionnaires de biens ou les SCI sont également concernés et doivent fournir ce document à leurs locataires. Même en cas de renouvellement du bail ou de changement de locataire, il est recommandé de vérifier l'exactitude de la surface indiquée.

En choisissant 3D – Diagnostic • Digitalisation • Décarbonation, vous bénéficiez d'une prestation rigoureuse et d'un accompagnement attentif. N'hésitez pas à nous contacter : nous veillons à rendre cette démarche aussi simple et sereine que possible, pour que votre location respecte toutes les obligations en vigueur.